安全性进行评定、陕西 延安市 房屋检测鉴定中心  尹经理：189 6684 7451

房屋安全检测鉴定是建筑物在各种情况下能够安全和合理使用的重要手段，比如：建筑物大修前;建筑物改造或增容、改建或扩建前;建筑物改变用途或使用环境前;建筑物达到设计使用年限拟继续使用时;遭受灾害或事故时;存在严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形等都需要对房屋的可靠度及安全性进行评定。

一、房屋会因为勘察、设计、施工、使用等原因出现各种意外，这时就需要安全性鉴定检测与评估。一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，

房屋出现安全或者质量存在问题时，当房屋改造等需要通过政府审批时，这两种情况都需要进行房屋检测。

当房子结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，就成了危房。鉴定一般由政府组织或者由第三方鉴定机构完成。

房屋结构在长期使用中，由于外界因素和自身承载力问题很容易发生结构的变形和位移，不但影响着房屋建筑的稳定，同时还会影响结构稳定性。较大的结构变形往往会改变结构的受力点，使荷载力重心发生偏移，从而使房屋构件的段面、节点处产生新的应力，改变构件应力方式，降低构件的承载力，引起房屋的开裂，甚至坍塌。

      当你觉得房子出现房屋安全或者质量存在问题时，当房屋改造等需要过政府审批时，这两种情况都需要进行房屋检测。

细分的话有以下九类：

      1）房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化；

      2）处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性；

      3）外部作用的影响使房屋产生损伤（相邻工程施工：深基坑开挖）；

      4）房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求；

      5）房屋拟进行修缮、改建（包括不限于加层、插层等）、整体迁移等；

      6）对房屋质量状况有异议；

      7）出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性；

      8）房屋超过设计使用的年限；

      9）或有其他需要。