房屋损坏趋势检测作为一项专项检测，陕西 渭南市 房屋检测鉴定中心 尹经理：189 6684 7451

 由于检测项目较多，检测情况较为复杂，大多数业主是由于受到周边施工、或者突发情况影响，例如受灾等情况，导致房屋结构受到损伤，那么具体检测评定的要求是什么的，今天检测中心带大家一起来看下：

一、损坏趋势检测：分为施工前初步检测、施工期间的监测与施工后的复核检测与评定三个阶段进行。

二、房屋会因为勘察、设计、施工、使用等原因出现各种意外，这时就需要安全性鉴定检测与评估。一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，

房屋出现安全或者质量存在问题时，当房屋改造等需要通过政府审批时，这两种情况都需要进行房屋检测。

当房子结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，就成了危房。鉴定一般由政府组织或者由第三方鉴定机构完成。

      二、施工前的初步检测内容：

      1）调查房屋图纸资料以及建造改建使用历史；

      2）调查并确认房屋结构体系，分析结构存在的薄弱环节；

      3）检查房屋沉降变形情况；

      4）检测并记录房屋已有损伤状况；

      5）调查邻居工程的位置、施工方案，分析造成的影响；

      6）分析房屋变心敏感部位，布置沉降、水平位移、裂缝检测点；

      7）提出施工期间监测方案；

 8）提交初步检测报告。

      三、施工后的复核检测与评定：在影响源基本稳定后进行，内容包括：

      1）复核检测房屋沉降变形情况；

      2）复核检测房屋损伤状况；

      3）总结沉降、裂缝、水平位移、倾斜的监测情况；

      4）分析邻近工程施工队房屋安全与使用的影响程度；

      5）对损伤提出处理措施建议；

 6）提交检测与监测总结报告。