随着城镇化建设的加快，城市道路上的施工建设现象随处可见，原本是为了促进城市不断发现，但现在的施工问题可能会影响到周边居民的生活，除了噪音问题，也可能会导致周边房屋产生地基下沉、墙壁开裂等问题，为了避免发生这类的纠纷，在施工前后，对周边房屋进行安全检测很有必要。那么施工前后的房屋安全检测鉴定的具体事项有哪些呢？

下面陕西固泰工程检测小编就带大家了解一下施工周边房屋检测鉴定的注意事项。
 
一：在施工前，要了解周边房屋的使用历史和建设图纸，确定是否曾经做过改造建设，主要调查与施工场地相邻的房屋和道路是否有严重的开裂、倾斜和沉降等问题，需要多次测量，取平均值保证准确性，并要进行拍照登记。做好检验报告后要具体分析施工对周边房屋可能产生的影响，是否会影响工程进度，要提前上交检验报告。
 
二：调查周边房屋的基本结构，检测房屋是否有破损或者变形现象，根据调查结果来检测房屋的抗压性。如果是要做爆破施工项目，则要符合安全距离，并检测周边房屋的抗震扛爆性；如果是地铁、人防等地下施工工程，周边房屋的埋深范围要在边缘两倍内。
 
三：在施工过程中，要随时跟踪监测施工对周围房屋和道路产生的影响，具体分析并采取对应的处理措施。在施工后，与施工之前的调查结构做对比，进行复核检测，检测周边道路的建筑是否有沉降、破裂、变形问题，根据房屋破损情况来判断影响程度。做好施工前后的两次检查对比之后，要及时上交总结报告。
 
现在的大型工程建设一般都会做施工前后的周边房屋安全检测，当做有权威性的证据，以免当出现房屋受损时，引发不必要的纠纷，造成工期被拖延、人力财力资源的浪费，确保工程建设能够顺利进行。所以大型工程建设的时候，施工前后都会对周边的房屋做好检测鉴定，这样可以减少不必要的纠纷。