陕西房屋检测鉴定、负责人尹工 电话： 189 6684 7451

房屋检测报告一般包括以下几方面的主要内容：

1、房屋建筑、结构概况调查

2、房屋建筑结构平面布置图复核

3、房屋使用情况调查

4、房屋主体结构材料强度检测

5、房屋变形情况检测

6、房屋安全性能评估

7、检测结论和建议

但有以下几方面需要大家特别注意： 

1、要详细地了解改造部分的建筑、结构状况。平面布置和构件尺寸可以很容易地测量出来，重点关注地应该是结构的实际配筋情况。我们可以与业主交流，了解该部分的实际做法和配筋。同时还应该通过破损检测的方法，

2、抽查部分构件的钢筋直径和数量，以验证业主所说的是否属实。而且还应特别注意改造部分的建筑布置，了解该部分的荷载分布和荷载水平。以上这些基本素材可以为后面的安全性分析提供依据。

3、要对实际结构做详细的安全性分析。私自改造后的房屋往往没有经过正规的设计计算，从程序上来说是违规的。

4、为规避结构风险，对实际结构进行详细的计算分析是必须的。计算分析可以为这样的实际结构定性，出出来的报告也更有说服力。