在建筑施工过程中，当施工或使用过程中需要分层、夹层、膨胀或大型结构体系或功能变化时，应对原结构进行抗震鉴定，包括对原结构的检测、对原结构体系的鉴定和结构，根据重建结构对结构进行抗震检查，并对重建结构的抗震性能进行综合评价。提出了改造方案的可行性，必要时提出了改造方案的优化措施和原结构的抗震加固措施。建筑物改建抗震鉴定一般应以现行抗震设计标准为依据。

【陕西固泰房屋检测鉴定】尹工、电话：189 6684 7451

   1、检测项目

   通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。

   2、适用范围

   未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。

   3、检测内容及过程

   1）主要检测参数有：

倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

检测过程：

   1）收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。

   2）全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

   3）调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

   4）房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

   5）一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。

    抗震鉴定方法分为两级。第一级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。

    房屋满足第一级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出判断。

   6）对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。