二：调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况。

三：检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性。

四：检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系。

五：检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降。

六：调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题。

七：调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等。

八：抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其它损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质。

九：根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能必要时可检测结构上的荷载或作用，应补充勘察工程地质情况。

十：必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能，当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。