针对于房屋安全鉴定的流程，最主要的部分，陕西固泰给大家讲解！

一、房屋安全鉴定前，业主需提供房屋原建筑、结构图纸、地质资料。

二、房屋安全鉴定工程师对房屋的现状进行现场查勘，记录房屋各种数据和状况，采用仪器检测和结构验算。

三、通过现场调查、勘查、检测、验算结构复核计算分析现状结构安全性能情况及评定房屋安全等级，编写房屋安全鉴定报告并提出相应的处理建议和改造措施。

四、出具权威的房屋安全鉴定报告。 

房屋鉴定包括什么呢：

一、使用条件和环境调查，含结构上的作用、所处环境与使用历史情况。

二、建筑及结构布置调查。

三、建筑内外外观质量及缺陷性检查。（对承重结构墙体、层盖、层面等进行检查、并详细记录建筑物存在的破损情况；对建筑物存在的裂缝，详细记录墙体裂缝的位置、数量、长度、最大宽度、走势等。）

四：承重结构现龄期材料强度检测。（对砖混结构墙体砌筑砂浆强度检测、墙体砌筑砖强度检测；对混凝土结构梁、板、柱等主要承重构件的尺寸、混凝土强度、保护层厚度、碳化深度、钢筋直径及间距进行检测、混凝土构件钢筋配置检测。）

五：主体结构变形、位移检测。（房屋倾斜测量，竖向构件位移测量。）

六：对受检建筑物现阶段的安全性等级进行评价。

七：提出处理方案的建议。